Ampio negozio con 6 vetrine su strada e parcheggio privato

Descrizione

Proponiamo in vendita, con prezzo trattabile, un interessante immobile commerciale di circa 500 mq, sviluppato su due livelli collegati internamente tramite scala e montacarichi, situato in posizione strategica sulla Nazionale dei Giovi, una delle arterie più importanti e ricercate di Cesano Maderno per le attività che necessitano di alta visibilità e forte passaggio veicolare.
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Il piano terra, destinato all'accoglienza della clientela e all'attività commerciale, si distingue per la presenza di ben 6 ampie vetrine fronte strada, un elemento di grande valore che garantisce un'eccellente esposizione e una notevole capacità attrattiva verso il pubblico.
Al piano interrato si trova un ampio spazio attualmente adibito a magazzino. Grazie alla sua regolare destinazione catastale come negozio, questo livello può essere utilizzato non solo come deposito, ma anche come ulteriore area espositiva o operativa, ampliando notevolmente le potenzialità dell'immobile.
Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale di circa 230 mq, ad uso esclusivo, ideale come parcheggio riservato alla clientela e al personale, offrendo un importante valore aggiunto per qualsiasi attività.
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L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Sono tuttavia da prevedere interventi di aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e opere di personalizzazione degli ambienti, consentendo così di adattare gli spazi alle specifiche esigenze della futura attività.
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Una soluzione ideale per aziende e attività commerciali che ricercano ampi spazi, forte visibilità e una posizione strategica lungo uno degli assi commerciali più importanti della zona.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Caratteristiche principali