Cedesi avviata caffetteria|gelateria – subentro immediato

Descrizione

Nel centro di Lazzate, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in cessione avviata e rinomata attività di Caffetteria e Gelateria artigianale con un'affezionata e fidelizzata clientela.
La soluzione rappresenta un'opportunità "chiavi in mano", ideale sia per professionisti del settore sia per una gestione familiare che desidera rilevare un business solido e già a reddito senza tempi d'attesa o costi di ristrutturazione.

PUNTI DI FORZA DELL'ATTIVITÀ:
• Ambienti completamente ristrutturati e curati: Il locale si presenta moderno, luminoso e rifinito con grande attenzione all'immagine e ai dettagli.
• Arredi e Macchinari inclusi: Vengono ceduti tutti gli arredi della sala, il banco attrezzato e l'intera dotazione del laboratorio di produzione (macchinari in perfette condizioni d'uso).
• Spazi ampi e ben distribuiti (circa 115 mq per piano):
>> Piano Terra: Accogliente zona somministrazione con ampie vetrine su strada, banco bar/gelateria, area tavoli con arredi coordinati e bagni distinti per clientela e personale. All'esterno è presente un'area dehors fronte strada per i tavolini estivi.
>> Piano Seminterrato: Spazioso laboratorio di produzione completo, magazzino, locale tecnico e comoda rampa di carico/scarico merci.

FLESSIBILITÀ E CONDIZIONI DI SUBENTRO:
• Canone di locazione muri: € 1.500 / mese (trattabili).

◢◦↣ OPZIONE ACQUISTO COMPLETO IMMOBILE + ATTIVITÀ ↢◦◣
Per chi desiderasse acquistare anche la proprietà immobiliare, la struttura terra/cielo viene proposta al prezzo complessivo di € 360.000, comprensivo di:
• Intero immobile (Piano Terra, Seminterrato e ulteriore Piano Sottotetto di 115 mq trasformabile anche in appartamento).
• Cessione dell'attività e di tutti i macchinari/arredi inclusa nel prezzo.
• Possibilità di acquisto muri con formula Affitto con Riscatto / Rent to Buy, un'ottima soluzione per dilazionare l'investimento immobiliare.

Il locale è dotato di climatizzazione, impianto d'allarme e saracinesche elettriche. Comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Inventario completo delle attrezzature, macchinari e dettagli sui fatturati sono disponibili ed esaminabili direttamente in loco previo appuntamento.

Caratteristiche principali